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超級鄰里中心項目（AG0603規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃調(diào)整招標公告

1. 招標條件

本招標項目超級鄰里中心項目（AG0603規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃調(diào)整項目業(yè)主為廣州智體投資運營有限公司，建設資金來自自籌資金 ，出資比例為 100% ，招標人為 廣州智體投資運營有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的控制性詳細規(guī)劃調(diào)整進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目概況

2.1.1 招標項目名稱：超級鄰里中心項目（AG0603規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃調(diào)整

2.1.2 工程建設規(guī)模：AG0603管理單元面積約247.27公頃，超級鄰里中心項目總用地面積約7.03公頃。

2.1.3 工程建設地點：廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)創(chuàng)新大道以西、知識大道以南ZSCN-D2-3地塊（中新廣州知識城）。

2.1.4 工程投資額：項目總投資約 284375.77萬元。

2.2招標范圍

2.2.1 標段劃分：本項目分為 1 個標段。

2.2.2 招標范圍：（1）控規(guī)調(diào)整部分：完成編制交通影響論證報告、環(huán)境影響評估報告、海綿城市建設規(guī)劃專篇、洪澇安全評估報告、市政承載力評估報告、歷史文化遺產(chǎn)影響評估報告、社會穩(wěn)定性風險評估等專項評估報告，并結合以上專項評估編制地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整論證報告，編制成果報相關主管部門審議，以上成果編制過程中乙方需配合完成相關的公示工作。（2）城市設計部分：根據(jù)甲方提供的有關資料、規(guī)劃設計和超級鄰里中心建筑設計要求，開展城市設計工作。設計側重于城市角度，對視廊、天際線、建筑界面等進行分析論證，包括建筑布局設計，交通流線設計，場地豎向設計等。具體詳見招標文件所附委托人要求及合同相關條款。

2.2.3 服務期限：從中標通知書發(fā)出之日起至完成合同所有內(nèi)容時止。

2.2.4 最高投標限價：3000000.00元。

3. 投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

3.2投標人（或聯(lián)合體各方）具有獨立法人資格，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)。

3.3投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級或以上資質(zhì)。[注： 投標時提供資質(zhì)證書復印件,由于國務院組成部門調(diào)整，各省市政府職能部門相應調(diào)整，國家及各省市受理城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)申報部門尚未明確，因此均暫停受理城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)申報事項，暫不對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)有效期限作出要求；若國務院有最新規(guī)定的，以最新規(guī)定執(zhí)行。 ]

3.4項目負責人具有城市（鄉(xiāng)）規(guī)劃中級（或以上）工程師職稱或注冊城市（鄉(xiāng)）規(guī)劃師資格；

3.5 關于聯(lián)合體投標：本項目接受聯(lián)合體投標。

（1）如投標人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體應當在投標登記前組成，并按要求簽署蓋章簽定“聯(lián)合體協(xié)議書”（格式見招標文件第六章）。投標人擬任本工程項目負責人應為牽頭人（主辦方）正式員工，聯(lián)合體各方應簽定《聯(lián)合體協(xié)議書》，《聯(lián)合體協(xié)議書》應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

（2）聯(lián)合體各方（包括主辦方及聯(lián)合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。

（3）聯(lián)合體投標時，除“聯(lián)合體協(xié)議書”需由聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體牽頭人（主辦方）簽字或蓋章即可；投標文件其他資料及落款中的“投標人”或“投標單位”應填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式示例為：（主）單位全稱（成）單位全稱】，由聯(lián)合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。電子簽章由主辦方進行簽章即可。

3.6資格審查前，投標人須在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記。

3.7投標人出具按照招標文件要求的格式簽署蓋章的《投標申請人聲明》（格式見招標文件第六章）。

3.8本項目不接受被列入我區(qū)不良記錄名單（處罰有效期內(nèi)）的單位（或聯(lián)合體各方）或個人（指項目負責人）投標，不良記錄具體名單以資格審查時廣州市黃埔區(qū)人民政府、廣州開發(fā)區(qū)管委會網(wǎng)站的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局（廣州開發(fā)區(qū)建設和交通局）網(wǎng)頁“建筑活動不良行為記錄”欄目（網(wǎng)址：http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）公布名單為準。若資格審查時網(wǎng)址有變化，以最新網(wǎng)址為準。

注：1、未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

2、依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，經(jīng)備案且備案的業(yè)務范圍滿足招標文件要求的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2022年 3 月  30  日00時00分至2022年 4 月19 日 10 時00分(北京時間，下同)，登錄 廣州公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn） 下載電子招標文件。

4.2本項目采用資格后審方式。

注：（1）電子招投標操作流程詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的最新版操作指引。

（2）從招標公告發(fā)布之日起開始計算備標時間。

5. 發(fā)布招標公告、遞交投標文件時間、開標時間

5.1 發(fā)布招標公告時間（含本日）：2022年 3 月 30 日00時00分至2022年 4 月 19 日 10時00分。

注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止。

5.2 遞交投標文件時間：2022年  3 月 30  日00時00分至2022年  4 月 19 日 10時00分。投標人通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn/）交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站交易平臺網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁-服務指南。

5.3投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年  4 月  19 日   10時 00  分，投標人應在截止時間前通過廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標文件。

5.4遞交備用投標文件電子光盤時間為：2022年 4 月 19 日 9 時 30 分至2022年4 月 19日 10時00分；地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部[廣州黃埔區(qū)水西路32號四樓（匯麗國際D棟寫字樓四樓）]指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站進行查詢。

5.5 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標文件，招標人拒絕接收。逾期或未在指定地點遞交投標文件光盤的,招標人拒絕接收其投標文件光盤。

5.6 開標時間：2022年  4 月 19日10 時00分。地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部[廣州黃埔區(qū)水西路32號四樓（匯麗國際D棟寫字樓四樓）]指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站進行查詢。

5.7本項目各項投標活動具體可通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站查詢具體的時間和場地安排。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在廣州公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、、中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）和廣州宏元建設工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人： 廣州智體投資運營有限公司

地    址： 廣州市黃埔區(qū)(中新廣州知識城)騰飛二街2號

聯(lián) 系 人：李工              電    話：020-31602760

項目代建單位：知識城（廣州）產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司

地    址：廣州市黃埔區(qū)(中新廣州知識城)騰飛一街2號。

聯(lián) 系 人：陳工           電    話：020-31606765

招標代理機構：廣州宏元建設工程咨詢有限公司   

地    址： 廣州黃埔區(qū)春暉三街十四號二樓

聯(lián) 系 人：陳工            電    話： 020-82090204

異議受理部門： 廣州智體投資運營有限公司

地    址： 廣州市黃埔區(qū)(中新廣州知識城)騰飛二街2號

聯(lián) 系 人： 李工                  電    話：020-31602760    

招標監(jiān)督機構： 廣州智體投資運營有限公司

地   址： 廣州市黃埔區(qū)(中新廣州知識城)騰飛二街2號

監(jiān)管電話：020-31602760

招 標 人： 廣州智體投資運營有限公司

項目代建單位：知識城（廣州）產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司

  招標代理機構：廣州宏元建設工程咨詢有限公司        

日    期：2022年3月29日